2024-02-02

2024-02-02

[손경제]2/2(금) 전세대출 갈아타기 시작 外

- 정부, '저PBR' 공시로 코리아 디스카운트 해소?
기업밸류업 프로그램
기업가치가 낮았던 기업의 주가를 끌어올리도록 정부가 압박하겠다
일본의 성공사례를 보고
자사주 소각, 배상을 늘리는 등의 방법으로 가치올리도록
주가순자산비율(pbr) 주목. 기업밸류업 프로그램은 pbr이 1이 안되는 기업들이 대상이 될 것
Pbr이 1=시가총액이 100일 때 장부가도 100
자산은 많지만 비전이 없어보이는 기업이 대부분
단순히 돈을 더 벌어라가 아니라 번 돈을 쌓아두지 말고 주주들에게 배당금을 줘라 등
투자자들은 이런 주식 찾아다님
코스닥에서 돈 빼서 코스피쪽으로 가서 코스닥시장은 악화

- 전세대출 갈아타기 시작
주담대에 이어 전세대출도
하지만 조건이 까다로워 갈아타기 어려움
1월 31일에 시작
빈번한 갈아타기를 막기 위해 대출 후 3개월 경과된 대출만 갈아타기 가능
근데 전세대출은 보통 전세계약맺을 때 동시에 맺는 경우가 대부분
임대차 계약기간이 만기까지 절반이상 남아있어야함
2년계약이라 치면 4개월-12개월까지 9달 안에 있어야 갈아타기 가능
24개월 중 9개월
전세보증보험때문에
허그가 보증해주는 대출 상품은 전세보증보험까지 가입해야하는데 계약기간이 절반 남아있어야 가입가능

- 유럽 농민들 분노한 이유는
시위 진압용 장갑차까지 등장
규모가 큰 농산물 시장을 막으려해 일어난 시위
농민 불만은 농사에 들어가는 비용은 오르는데 판매가격이 계속 떨어짐
농사 규제들도 ㅇ(농민입장에서는 추가비용)
원래도 싼 우크라이나 곡물이 무관세로 들어와 가격경쟁이 일어남
우리나라가 먼저지 왜 우크라이나를 먼저 도와주냐

- 1월 소비자 물가
작년 1월 대비 2.8퍼센트 오름
에너지가격 하락의 영향이 큼
농산물가격이 계속 상승

친절한 경제
물건을 사면 부가가치세가, 월급도 세금을 떼고 받는데 그 세금들은 어디로 가는것인가
회사가 국세청에서 알려준 은행 계좌로, 돈을 보내고 물건 판 사장남이 국세청에서 알려준 은행 계좌로
그 돈들은 모여서 그 날 그 날 대한민국정부계좌로 옮겨짐
한국은행에 예금해놨다가 필요할 때 찾아 씀
통장관리는 기획재정부가
돈이 남으면 하루만 맡겨도 이자를 주는 mmf에 넣고 굴림
돈이 모자르면 한국은행에서 빌리거나 작년예산중 남은 예산 쓰거나 단기국채 발행해서 씀