[손경제]5/1(수) 상호금융, 3개월마다 PF 경공매, 땅값 조정 들어간다 外

2024-05-01

[손경제]5/1(수) 상호금융, 3개월마다 PF 경공매, 땅값 조정 들어간다  外

- 상호금융, 3개월마다 PF 경공매, 땅값 조정 들어간다
반드시 경매나 공매로
반드시 해야한다는 게 핵심
금융회사들이 처리를 꺼리고 있음
손실이 실현되면 금융회사 입장에서는 손해
강제로라도 반드시 내놓으라는 것이 정부의 의지
3개월마다 해당 부동산이나 채권을 경매에 내놓아야함
그 전 경매에서 유찰된 가격부터 시작
6개월-1년 내에는 어지간한 부동산들은 처리해라
낙찰이 되기 시작되면 pf부실의 실체를 볼 수 있을 것이라는 의견ㅇ
Pf채권이나 담보나온 것을 사면 그 회사에 인센티브 주겠다는 정책
우량 기업들에게 사라고 압박도 ㅇ
시중은행이 저축은행 인수하는 것까지 규제하지 않겠다 발표
저축은행 문닫는 것까지 대비하고있다
알고있지만 감당 안되는 문제 아니냐는 의견도 ㅇ

-'실업 트라우마', 소득 늘어도 소비 줄인다
외환위기 당시 실업경험이 트라우마로 남아서 씀씀이가 크게 살아나지 않음
경제상황이 좋아져도 내 미래소득은 좋아지지 않을거야 > 비관적
앞으로 경제가 조금만 안좋아져도 소비가 확 줄고 좋아져도 소비는 안 좋아질 수 ㅇ

- 계속 오르는 국고채 금리.. 앞으로 금리 전망
3월 말 기점으로 국고채 금리가 오르는 중
중동분재 가능성 완화로 악재가 걷어졌는데 왜 계속 오르지?
1. 미국 금리 인하 가능성 하락
2. 1분기 국내총생산 gdp가 너무 좋았다 > 채권시장 악재
민간소비가 생각보다 좋았음
금통위원의 내수부진이 생각보다 심각하다는 발언
금리 인하의 필요성이 높아졌다는 발언
동결 가능성이 높고
금리인상가능성을 발언할 것이냐가 관심

- 널뛰는 테슬라 주가.. 이유는  
테슬라가 중국 당국의 데이터 안전검사에서 적합 판정을 받음
바이두와 파트너십 맺어짐

서울시가 무주택자 우대하는 출산정책 내놓음
아이가 태어난 무주택 가구에 아이 1인당 월 30만원씩 2년간 총 720만원 지급한다는 내용
내년부터 적용
소득기준이나 부모나이 상관없음
전세 7억 이하 월세 268만원 이하 주택이나 아파트에 거주하는 무주택가구여야함
1만가구정도 혜택 받을 것 기대